不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムによると、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響により輸出入が停滞していることに加え、電子商取引(eコマース＝EC)の利用が急速に拡大しているため、レンタル工場・倉庫の需要が大幅に増加している。これにより、工業団地不動産市場の開発余地は依然として大きいと見られる。
2020年通年の北部におけるレンタル工場・倉庫の供給面積の合計は前年比+25.3％増の200万m2、南部では同+28.2％増の270万m2となる見込み。新型コロナウイルス感染症が収束した後の賃貸料は前年同期に比べ+4～11％上昇すると予想されている。
工業団地不動産市場の成長を促す材料として、EC事業者の物流倉庫の需要が高まっていること、新型コロナウイルス感染症の流行や米中貿易摩擦の影響により多くの外国企業が生産拠点を中国からベトナムにシフトしていることが挙げられる。
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May 26, 2020 at 01:43PM
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レンタル工場・倉庫の需要増、EC利用拡大やコロナ禍の輸出入停滞で［経済］ - VIETJOベトナムニュース
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